No hay crisis para el lujo: aumenta la venta de viviendas de élite en Moscú

Rascacielos de Moscow-City

Wholesale of Void / Visual Hunt
El mercado de la vivienda de primera calidad ha experimentado un aumento significativo desde principios de año.

En el primer trimestre del año se han invertido 1.200 millones de dólares en bienes raíces de lujo en Moscú. Entre los inversores hay tanto rusos como extranjeros. Supone un aumento del 5% en comparación con el mismo período del año pasado, informa el periódico RBC, basado en un estudio de la empresa Savills.

Tras el análisis del mercado, se constató que una de cada diez transacciones inmobiliarias en este sector de primera calidad era de un inmueble cuyo valor superaba el millón de rublos por metro cuadrado (14.166 euros). El precio promedio de los nuevos apartamentos de élite alcanzó los 1,7 millones de dólares, en comparación con los 2 millones de dólares de los apartamentos de segunda mano.

Entre enero y finales de junio se adquirieron 644 viviendas de esta categoría. Unas 70 de ellas con un valor superior a los 3 millones de dólares y 20 por más de 5 millones de dólares. Finalmente, se compraron cinco apartamentos por un total de 10 millones de dólares cada uno.

“El aumento en el número de transacciones que superan el millón de dólares se explica por el número de millonarios en dólares en nuestro país, cuya tasa de crecimiento en Rusia es una de las más altas del mundo”, comentó Dmitri Jalin, codirector de la filial rusa en Savills.

Cabe destacar que la superficie media de los inmuebles con un precio de compra de más de un millón de dólares es de 150m² en obra nueva y de 182m² en la vivienda usada.

¿Quiénes son los nuevos oligarcas rusos?

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