Los clientes rusos y chinos son los grandes
protagonistas del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP), que
ha arrancado hoy en el recinto ferial de Montjuïc con una dosis
adicional de optimismo, tras conocerse que España ha dejado oficialmente
atrás la recesión.
Un total de 250 empresas y una treintena
de fondos de inversión internacionales participan en la décimo séptima
edición de esta feria, que ha logrado mantener su actividad, a pesar de
que el sector inmobiliario ha sufrido con especial virulencia los
efectos de la crisis.
Por eso, la noticia de que la economía
española ha crecido un tímido 0,1 % en el tercer trimestre de 2013 ha
sido recibida con gran satisfacción por parte de los organizadores del
salón, que ven en este dato el inicio de una ansiada recuperación.
El acto de la inauguración oficial de BMP ha contado con la
participación del presidente del salón, Enrique Lacalle; del secretario
de Estado de Vivienda, Rafael Catalá; del delegado del Estado en el
Consorcio de la Zona Franca de Barcelona, Jordi Cornet, y del alcalde de
Barcelona, Xavier Trias, entre otras autoridades.
Catalá ha
destacado que los datos hechos públicos hoy por el Banco de España
apuntan a que el país empieza a atisbar "una nueva situación de
estabilidad y crecimiento", mientras que Lacalle ha subrayado: "Todo son
buenas noticias que alientan el camino de la esperanza para salir de
este pozo".
Este año, el Meeting Point se ha fijado el
objetivo de llegar a inversores rusos y chinos, dos mercados que tienen
un gran poder adquisitivo y que muestran cada vez un mayor interés por
el ladrillo español.
Los organizadores del salón confían,
además, en que la modificación de la ley de extranjería, que permitirá
que los ciudadanos de fuera de la Unión Europea puedan conseguir la
residencia en España mediante la adquisición de una propiedad
inmobiliaria de un valor igual o superior a 500.000 euros, se convierta
en un aliciente adicional para captar inversiones chinas y rusas.
De hecho, en esta primera jornada inaugural se han podido ver
numerosos clientes de origen chino recorriendo los diferentes
expositores del Meeting Point, informándose de nuevas promociones de
viviendas e interesándose especialmente por aquellas de un valor
superior a los 500.000 euros.
El vicepresidente de la
Asociación de Integración de Inmigración en España, Weidong Xie, ha
explicado a Efe que el perfil del cliente chino es el de un empresario
adinerado que tiene como objetivo trasladarse a España o, simplemente,
invertir en ladrillo, ya que lo consideran un activo seguro.
Las zonas más demandadas son las grandes capitales como Barcelona y
Madrid, "porque son más famosas", y las zonas costeras, aunque ha
señalado que el norte de la península cada vez es más atractivo para sus
clientes.
El cliente que más lujo y singularidad quiere es el
que se interesa por las zonas del arco mediterráneo de la península,
así como las islas Baleares, donde buscan casa amplias y ajardinadas.
No obstante, ha avisado de que para aprovechar este potencial de
inversión las inmobiliarias españolas tienen que mejorar su
comunicación, ya que ha sostenido que en muchas ocasiones "tienen prisa"
y no entienden el modo de hacer negocios de la cultura china.
Los expositores presentes en el Barcelona Meeting Point han coincidido
en resaltar que la posibilidad de obtener un permiso de residencia es el
centro de las cuestiones que plantean los chinos al interesarse por un
inmueble.
Coincidiendo con esta primera sesión inaugural del
Barcelona Meeting Point, el ministro de Economía y Competitividad, Luis
de Guindos, ha presidido la Cumbre de Fondos de Inversión
Internacionales, junto a la Delegada del Gobierno en Cataluña, Llanos de
Luna, en un acto en el que han participado unos 250 empresarios y
grupos inversores.
De Guindos ha defendido las fortalezas y el
potencial de la economía española y ha asegurado que la salida de la
recesión es "algo más que un dato puntual", ya que supone "el primer
paso" del proceso de recuperación de la economía del país.
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